Ремонт квартир старого фонда начинается с создания дизайн-проекта. С его помощью заказчик может представить будущий облик квартиры и при необходимости внести коррективы.
В процессе работы с квартирами старого жилфонда не исключены некоторые трудности, которые являются типичными для подобных объектов. Поэтому каждый этап ремонта начинается с проверки прочности стен, перекрытий и прочих конструкций. Как правило, специалистам приходится сталкиваться с пришедшими в негодность инженерными коммуникациями и изношенными перекрытиями, нуждающимися в замене. Учитывая данные факторы, стоит понимать, что стоимость ремонта квартир в старом фонде будет несколько выше, чем цена аналогичных работ в новостройках. Дело в том, что в начале прошлого века межэтажные перекрытия заполнялись строительным мусором. В современной строительной сфере такой способ признан не только неэффективным, но и опасным для здоровья людей. Поэтому сегодня предпочитают полностью очищать это пространство и заполнять его керамзитом или минватой. Преимуществами данных материалов являются:
- высокие показатели теплоизоляции;
- отличные звукоизолирующие свойства;
- паропроницаемость;
- стойкость к грызунам;
- препятствование образованию грибков.
Следующим этапом работ является обустройство чернового пола. В соответствии с типом перекрытия выполняется стяжка (может быть сухой) или настилается фанера. В случаях, когда утвержденный проект предполагает демонтаж стен, специалистам необходимо убедиться, не являются ли указанные конструкции несущими. Если они действительно выполняют такую функцию, то осуществляется установка распорок. Потолки подвергаются реставрации или замене. Большинство заказчиков сейчас отдают предпочтение практичным и современным подвесным и натяжным потолкам.
Рассчитать
