Конечно, многое зависит от сложности проекта переустройства и объема планируемых работ. Важно помнить, что от того, насколько профессионально и точно он выполнен, будет зависеть время согласования перепланировки.
Итак, для разработки проекта перепланировки жилой квартиры нужно:
- Создать пояснительную записку;
- Обозначить архитектурно-строительные решения и их обоснование;
- Составить подробную схему водоснабжения и канализации.
Напомним, что каждый проект перепланировки квартиры в СПб должен быть выполнен специалистами, которые имеют необходимые допуски СРО. Документы, в свою очередь, будут проверяться на соответствие ГОСТ и СНиП.
Городские службы должны убедиться, что после перепланировки эксплуатация помещения будет безопасной для его владельцев и не повлечет проблем для их соседей.
Пример собранного проекта перепланировки квартиры
Если остановиться подробнее на составе перепланировки квартиры, вам следует собрать следующие документы:
- Пояснительная записка содержит перечень работ, планирующихся в помещении, основания для перепланировки, условия, в которых будут проводиться работы, мероприятия противопожарного характера и другие сведения об особенностях конкретного проекта.
- К записке следует прикрепить план квартиры до перепланировки.
- План демонтажных и монтажных работ.
- Схема квартиры после перепланировки с указанием толщины стен, встроенной мебели, используемых материалов.
- Если проводится изменение конструкции пола, нужна схема, на которой показаны особенности новой конструкции.
- Схема гидроизоляции.
- Схема разводки труб канализации и водоснабжения.
- Расположение инженерного оборудования, показанное на трехмерной схеме.
- Если планируется затронуть несущие конструкции здания, требуется порядок работ по усилению этих конструкций с техническим заключением от автора проекта здания, в котором располагается квартира.
- Фотофиксация здания.
- Допуск СРО, заверенный компанией, занимающейся созданием проектов перепланировки.
- Обязательство по осуществлению авторского надзора за ходом работ.
- Дополнительные документы, в зависимости от особенностей проекта.
Если весь пакет документов собран и правильно оформлен, согласование проекта перепланировки займет минимальное время для квартиры вашей площади.
С приблизительными ценами на проекты перепланировки для согласования вы можете ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта.
Заказать проект перепланировки квартиры вы можете у наших специалистов. Звоните нам и согласовывайте удобное время для визита прораба замерщика. Компания «Ремонт СПб» предоставляет весь спектр работ по переустройству под ключ, начиная от создания дизайн проекта и заканчивая ремонтными работами и согласованием внесенных изменений.