СОДЕРЖАНИЕ

1. Как обойтись без перепланировки однушки в двушку
2. Как сделать в «однушке» спальню

Занимаясь более 10 лет ремонтом и перепланировкой квартир, мы часто сталкиваемся с просьбой однокомнатную квартиру сделать двухкомнатной. Причин для такого решения может быть несколько: пополнение в семье, необходимость создания рабочей зоны в квартире, желание разделить спальню и гостиную, подросший ребенок, которому понадобилось личное пространство и многие другие.

На этом этапе важно знать некоторые тонкости того, какую перепланировку нужно узаконивать, а какую – нет. Также некоторые изменения требуют только фиксацию в техническом паспорте помещения. При этом разрешения на подобные действия не требуется.

Среди них:

• Остекление лоджии или балкона;
• Перенос, сужение, расширение дверного проема, находящегося не в несущей стене;
• Снос и монтаж стен, не являющихся несущими;
• Изменение расположения кухонной плиты (кроме переноса ее в жилую зону);
• Установка душевой кабины вместо ванной.

Необходимость фиксации подобных изменений значится в Жилищном Кодексе РФ, а вносит их в техпаспорт Бюро технической инвентаризации, более известное нам как БТИ. Если этого своевременно не сделать, то при продаже квартиры, вступлении в наследство и прочих подобных операциях могут возникнуть проблемы.

Между тем, возвращаясь к вопросу перепланировки, отметим еще несколько моментов

Важно понять, действительно ли вам необходима полноценная стена, превращающая «однушку» в «двушку», или можно обойтись принципами зонирования: воспользоваться ширмой или поставить стеллаж.

Помимо этого, хочется отметить, что площадь комнаты, которую вы хотите разделить, не должна быть менее 25 квадратных метров. Иначе от такой перепланировки ваша семья только проиграет.

Еще одним нюансом является наличие окон. По правилам, каждая комната в помещении должна иметь хотя бы одно окно и качественно проветриваться. Если одна из запланированных комнат окажется без окна, перепланировку могут не согласовать.

Как обойтись без перепланировки однушки в двушку?

Перепланировка – это решение достаточно радикальное. Те, кто хочет к нему прибегнуть, не всегда продумывают перед этим варианты зонирования. Вот некоторые из них, возможно, вам они пригодятся:

1. Обустройте на балконе систему хранения, кабинет или зону отдыха. За счет этого можно будет освободить дополнительное место. Правда, балкон перед этим придется утеплить. Но это стоит того, проверено на практике.
2. Возможно, проблему зонирования в квартире решит большой стеллаж от пола до потолка. Он будет пропускать свет, и одновременно разделит одно помещение на две функциональных зоны.
3. Передвижные ширмы могут существенно упростить жизнь, если вы хотите скрыть от глаз гостей спальную зону. Они же помогут отгородить от остальной квартиры компьютерный стол с креслом. А когда ширмы станут не нужны, спрячьте их на балконе или в шкафу.

Данные решения хорошо подходят для небольшой семьи из двух человек, активно принимающей гостей. А как же быть с детской и спальней? Разберем этот вопрос ниже.

Как сделать в «однушке» спальню?

1. Вынесите спальное место наверх, а вниз спустите лестницу. Особенно такое решение популярно в квартирах с высокими потолками. Оно отлично экономит место и даёт возможность для игр, роста и отдыха в кругу семьи.
2. Детскую кроватку тоже можно поднять на второй этаж. Только в этом случае позаботьтесь о высоких перилах, чтобы ваше чадо было в безопасности. Кстати, по опыту можем утверждать, что больше всего такому решению порадуется сам ребенок. Такая кровать – это как дом на дереве. И проблема с личным пространством в итоге решается сама собой.
3. Гипсокартонные перегородки-купе помогут скрыть спальную зону в момент визита гостей. Чтобы зрительно расширить пространство, оборудуйте их зеркалами. Данная конструкция является съемной, поэтому не требует согласования.

Надеемся, что наши советы помогли вам решить, стоит ли делать перепланировку в однокомнатной квартире. Любое из этих решений специалисты компании «Ремонт СПб» готовы воплотить в жизнь с учетом всех ваших пожеланий.

Чтобы оставить заявку на ремонт, просто позвоните нам или заполните форму на сайте. Мы будем рады изменить ваш мир к лучшему и сделать пространство вокруг более уютным и комфортным.