СОДЕРЖАНИЕ
При покупке квартиры важно понимать, какой тип ремонта необходимо провести и рационально организовать все работы. Сегодня в новостройках предлагаются два типа отделки: черновая и чистовая.
Некоторые квартиры продаются без отделки, чтобы клиенты могли выполнить ремонт по своему вкусу. В этой статье вы узнаете, что входит в черновую и чистовую отделку новостройки с детальными разъяснениями и рекомендациями.
Что такое черновая отделка?
На этапе черновой отделки квартира имеет минимальное количество отделочных работ. Жилище представляет собой пустую коробку с голыми стенами, без межкомнатных дверей, стяжки пола и сантехники. Тем не менее, в квартире уже установлены входная дверь и окна, а также есть водоснабжение и отопление. Современные новостройки, как правило, сдаются с пластиковыми стеклопакетами и застекленным балконом. В квартире с черновой отделкой необходим ремонт, прежде чем в нее можно будет заселяться.
Квартира с черновой отделкой представляет собой выгодный вариант для собственника, так как перед началом ремонта не нужно заниматься демонтажем, что позволяет сократить расходы на ремонтные работы, вывоз мусора и прочие траты. Важно понимать, что жить в такой квартире невозможно без проведения ремонтных работ, поэтому въехать в нее можно будет только после их завершения.
По итогу выполнения всех работ квартира с черновой отделкой уже содержит:
- межкомнатные перегородки;
- выполнена частично электромонтажная работа;
- установлены окна и входная дверь.
Что входит в понятие чистовой отделки?
Чистовая отделка квартиры (называемая также «под белый ключ») означает, что после ее завершения можно немедленно заселяться в жилище. В квартире с чистовой отделкой установлены все двери и окна, балкон застеклен, межкомнатные перегородки и стены выровнены и обработаны штукатуркой.
Она также обладают установленной сантехникой, включая унитаз, ванную и умывальник. Как правило, в комнатах чистовой отделки стены уже покрашены или оклеены обои и санузел облицован плиткой, а в остальных комнатах на полу лежит линолеум или ламинат. Другие элементы быта, которые будут установлены в квартире, зависят от конкретного застройщика и прописаны в договоре.
Важно понимать, что качество отделки квартиры напрямую зависит от класса жилого дома, в котором она расположена. Однако, согласно статистике, большинство квартир имеют недостатки, требующие дополнительных затрат на ремонт.
Именно поэтому, мы рекомендуем:
- Проводить приемку квартиры в присутствии специалиста;
- Отдавать предпочтение квартирам с черновой отделкой, которые позволят обустроить пространство и создать комфортный дом, подходящий именно для вашей семьи.